You need to upgrade your Flash Player

Schouwerzijlsterweg 1003
VERKOCHT

9951TZ Winsum
€ 169.500,-

DUBBELDEKS WOONARK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN WINSUM MET 2 SLAAPKAMERS, VASTE OVERDRAAGBARE LIGPLAATS +OP EEN RUSTIGE EN FANTASTISCHE LOCATIE

Afmetingen: ca. 13 x 4 m
Woonoppervlakte: ca. 100 m2
Inhoud: ca. 205 m3
Bouwjaar: 1968
Kadastraal geregistreerd: 5331 B Gron 1983
Totale oppervlakte ark, tuin en terras voorzijde: ca. 200 m2

Vrij wonen op het water met in de buurt de faciliteiten van het pittoreske dorp Winsum. Een geweldige locatie met zeer goede verbindingen naar de stad Groningen. Deze prachtig verbouwde woonark ligt op een officiële ligplaats van de gemeente Het Hogeland met uitzicht over de landerijen en de toeristische haven.

Indeling:
Vanaf de wal stap je binnen in een ruime gang met rechts toegang tot een compleet nieuwe badkamer met douche en toilet, daarnaast een separate wasruimte en een grote slaapkamer van 16m2 op de begane grond.

Op de begane grond vind je ook een ruime woonkeuken van ca. 24m2 welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat. Via de openslaande deuren heb je toegang tot een onlangs vernieuwd drijvend terras van 20m2 direct aan het water.

De trap met daaronder veel bergruimte geeft toegang naar de woonkamer van ca. 38 m2 op de 1e etage waar meteen de enorme ruimte opvalt door zijn lengte van 9 meter. De woonkamer is voorzien van een nieuwe dakkapel en Velux dakramen waardoor er veel licht in de ruimte valt.

Naast de woonkamer is nog een 2e slaapkamer van circa 8m2 met twee Velux dakramen en veel bergmogelijkheden. Hier is een kajuitbed ingebouwd met daaronder een tweede logeerbed.

Bijzonderheden:
Tussen 2014 en 2018 is er veel gerenoveerd in en om de woonark zoals:
- Isolatie, vernieuwde dak- en vloerconstructie, dakkapel
- Laminaatvloeren
- HR CV-ketel vervangen
- Nieuw drijvend terras
- Nieuwe HR warmwater boiler
- Steiger grotendeels vervangen
- 1e etage kunststof kozijnen

Aangesloten op elektra, riool, gas en water. Op de kade staan twee bergingen van respectievelijk 5m2 en 10m2, elk voorzien van licht en elektra.
Geen overdrachtsbelasting van toepassing
Vraagprijs: € 169.500,-

qij0wa0b.jpg

                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
      
 
Koopprijs € 169.500,-
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Soort woonhuis Woonark
Bouwjaar 1968
Ligging Landelijk
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud 205 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal verdiepingen 2
Isolatie Goed
Verwarming CV
Tuin 80 m2
Garage n.v.t.
Informatie aanvraag bij: Algemeen telefoonnummer: 06-11924985
 

HETTEMA | Beedigd Woonarktaxateur / Makelaar |Werkgebied heel Nederland




Laatste aanpassing: 09/10/2019 18:54