You need to upgrade your Flash Player

Renselkade 1004
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

9672BD Winschoten
€ 99.000,-

Prachtig museaal woonschip, Groninger Bol, ca 21,5 x 4,35 m, 0,50 m (platbodem) met vrij uitzicht op de rivier De Rensel.
Geschikt voor 2 of meer personen. Uitermate geschikt voor studerenden en zeker ook voor de liefhebbers van dit mooie schip, welke behoord tot het Nederlands varend erfgoed.

Woonopp. ca 65 m2, Inhoud ca 120 m2,
Kadastraal nr 390 B Winsch 1928, bouwjaar 1916, ingeschreven in het Register Varende monumenten.

Deze in 1916 gebouwde Groninger Bol verkeert in een varende conditie en is CVO gekeurd.
Wordt bij verkoop werf gekeurd geleverd (2018) en is zeer geschikt voor elk museumhaven in Nederland.
Is makkelijk te varen en te zeilen door 2 personen. Klein Vaarbewijs I is nodig om te varen.

Gemotoriseerd met een 80 pk Peugeot Indenor Dieselmotor 1969.
Permanente bewoning, vaste, overdraagbare ligplaats, 220V + 380 V (eigen stroomkast, internet, brievenbus en waterput).
Grote watertank (100 L), Centrale Verwarming (Kabola) op olie, incl. warmwaterboiler voor douche, generator in vooronder en AIS.
De inrichting is eenvoudig, zoals een schip behoort te zijn. Er is nog volop mogelijkheid om de woonkamer in te richten en uit te breiden naar eigen smaak en indeling.

LET OP: Beperkte stahoogte in het middendeel, nl. 1.86 m (woonruimte), voor 2.00 m (2e keuken)
Dus minder geschikt voor lange personen.

De indeling is:
Entree/Instap, keuken, douche/toilet, keuken met wasmachine, vaatwasser, koelkast en wasdroger, achterkamer/ vooronder, eventueel nog een slaapvertrek,
woonkamer/eethoek, slaapkamer/originele roef, kasten, motorruimte.
Compleet met (ambachtelijk gerestaureerde) bruine katoenen getaande zeilen, anker, houtsnijwerk, originele houtenluikenkap met ramen afgedekt met zeil en originele houten vloer. Veel historische en originele details.

Op 10 minuten vaarafstand van de Blauwe stad ligt het schip aan de Renselkade te Winschoten. De ligplaatsvergunning staat op naam van de huidige bewoners/eigenaren. Om een ligplaatsvergunning van de gemeente te ontvangen, dienen de nieuwe eigenaren opnieuw bij de gemeente een ligplaatsvergunning aan te vragen. De voorwaarden vindt u in de ligplaatsenverordening, deze is bij de verkoper ter inzage beschikbaar.
Hier zijn wel enkele voorwaarden aan verbonden. Het schip dient permanent bewoond te worden en van de nieuwe bewoner(s) wordt verwacht dat zij ook in de haven hun vrijwillige bijdrage leveren om zo deze mooie museale haven in stand te houden. Hierbij valt te denken aan activiteiten zoals het mede organiseren van evenementen en het schoonhouden van de kade.
Kosten vaste ligplaats in Winschoten is € 907,- per jaar.
Ook kunt u er ook voor kiezen het schip op een andere plaats neer te leggen. De ligplaats zal dan komen te vervallen.
Vanwege de hechte historie tussen dit prachtige schip en de gemeente Winschoten, waar zij tot de tweede wereldoorlog altijd heeft gelegen, gaat onze voorkeur gaat uit naar vaste bewoning.

De Renselkade is een kade voor historische woonschepen en ligt slechts enkele minuten nabij het Centrum, op 10 minuten loopafstand van het CS station. Met de fiets ben je er in 2 minuten. Er is een uitstekende treinverbinding met de provincie hoofdstad Groningen.
Trein tot de stad Groningen ca. 25 minuten.

Op 100 m loopafstand is er een AH supermarkt, Praxis bouwmarkt, Mac Donald, Jysk en andere winkels.

De Gemeente/Stad Winschoten gaat t.b.v. de schepen nog een loopsteiger aanleggen (tussen schip en kade).

Dit woonschip kost € 99.000,-
(geen overdrachtsbelasting verschuldigd) WOZ belasting niet van toepassing.

zjyxwnaj.jpg

                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
             
 
Koopprijs € 99.000,-
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Soort woonhuis Woonschip, Groninger Bol
Bouwjaar 1916
Ligging Bebouwdekom, woonschiplocatie
Woonoppervlakte 65 m²
Perceeloppervlakte 100 m²
Inhoud 120 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal verdiepingen 1
Isolatie Matig
Verwarming CV + houtkachel
Tuin n.v.t.
Garage
Informatie aanvraag bij: Algemeen telefoonnummer: 06-11924985
 

HETTEMA | Beedigd Woonarktaxateur / Makelaar |Werkgebied heel Nederland




Laatste aanpassing: 31/08/2020 18:58