You need to upgrade your Flash Player

Emmasingel 1006
VERKOCHT

9726AT Groningen
€ 220.000,-

Verrassend ruime en lichte motortjalk, WOONBOOT op mooie locatie, schitterend uitzicht over de Zuiderhaven.
Vlakbij Centraal Station.
23,7 x 4,2 m, stalen casco
Opbouw 1999, kajuit 2006
Bouwjaar 1905, CVO gekeurd in 2018
Drie woondelen, momenteel 3 studentes op de boot.
Huurcontracten tot juli/augustus.

Vrij opleverbaar.
Woonopp. 80 m2, Inhoud ca 160 m3
Grote ramen voor met groots uitzicht op de Westerhaven en bootverkeer o.a. staandemastroute NN maar ook eerste rang tijdens jaarlijks megavuurwerkspektakel Bommenberend Groningen-ontzet.
Kadastraal nummer: 3165 B Rott 1928

Gas, water, elektra, internet/tv, riolering, rioolpomp aanwezig.
Centrale verwarming met HR-ketel. Heteluchtverwarming.

Kleine tuinaccomodatie ca 3 a 4 m2 voor fietsen of terrasje.

Vaste ligplaats; Vergunning Gem.Groningen
CVO gekeurd en in varende conditie. Keuringnr. 5454/2018
Alles in- en uitwendig in zeer goede staat.

Gemotoriseerd DAF 575, bj 1905, 120 PK, Diesel.

Indeling:
Toegang via metalen loopplank naar het achterdek, ruime hardhouten kajuit voorzien van dubbelglas/eetkamer/woonkamer, drie slaapkamers, gang, keuken, badkamer/douche en toilet, wasmachineruimte, kastruimte.
Achterdeuren kajuit kunnen geheel geopend worden.
Beschutte ligging, grotendeels dubbel glas.
Momenteel is de boot voorzien van een groot dekzeil (zon- en vuilwerend, geen lekkage!)

Geschikt voor verhuur (Drie personen). Vlakbij Centraal Station gelegen.
En uiteraard vlakbij de winkels/binnenstad.

Eigen bootaanleg (aan het schip, kleine boot, verbinding naar open vaarwater.

Deze woonboot is geschikt voor:
- Kamerverhuur
- Privebewoning met meerdere personen. De systeemwand van de middenslaapkamer kan simpel verwijderd worden ter verkrijging grote woonkamer.
- Aardbevingsbestendige woonlocatie.

Vraagprijs:
€ 220.000,-

chq3f0m7.jpg

                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
 
Koopprijs € 220.000,-
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Soort woonhuis Woonark met stalen casco
Bouwjaar 1905
Ligging In centrum
Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 100 m²
Inhoud 160 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal verdiepingen 1
Isolatie Goed
Verwarming Centrale Verwarming
Tuin 4 m2
Garage
Informatie aanvraag bij: Algemeen telefoonnummer: 06-11924985
 

HETTEMA | Beedigd Woonarktaxateur / Makelaar |Werkgebied heel Nederland




Laatste aanpassing: 14/10/2021 18:35